IL FATTO ILLECITO
IL FATTO ILLECITO Il fatto illecito rientra tra le fonti delle obbligazioni che derivano dalla legge (art. 1173 c.c.). Che cosa si intende per fatto illecito? Il fatto illecito è qualsiasi comportamento umano, doloso o colposo che cagiona ad altri un danno ingiusto....
LA CAPARRA
La caparra è la somma di denaro (o la quantità di beni fungibili) che una parte dà all’altra al momento della conclusione del contratto, per assicurare l’adempimento (caparra confirmatoria) o per fissare la pena del recesso (caparra penitenziale). Se nel...
LA MORA DEL DEBITORE
La mora del debitore è il ritardo nell’adempimento della obbligazione. Da questa situazione di ritardo, la legge fa derivare delle conseguenze negative per il debitore. Per avere la mora del debitore occorre che il debito sia certo, cioè sicuro nella sua...
ADEMPIMENTO DELLE OBBLIGAZIONI
L’adempimento (o pagamento) è il comportamento del debitore conforme all’obbligazione: cioè consiste nell’esatta prestazione di ciò che è dovuto. Il creditore così viene soddisfatto, il debitore liberato e l’obbligazione si estingue (artt. 1176-1200 c.c.)....
LE OBBLIGAZIONI SOLIDALI
Per obbligazione si intende il vincolo giuridico che lega il soggetto passivo (debitore) al creditore, in forza del quale il debitore è tenuto a una determinata prestazione (dare, fare, non fare) a favore del creditore. Gli elementi dell’obbligazione sono: I...
IL DIRITTO DI SUPERFICIE
La superficie consiste nel diritto di fare e di mantenere una costruzione sopra o sotto il suolo altrui (art. 952 del Codice civile). Lo scopo della costituzione del diritto di superficie è quello di evitare il verificarsi dell’accessione a favore del proprietario del...
CASA GREEN
Recentemente nel settore edilizio si prospetta di realizzare la costruzione della” Casa Green”; ma cosa si intende in realtà? La Direttiva “Casa Green” è una normativa approvata dal Parlamento Europeo per migliorare l'efficienza energetica degli edifici, che...
IL PUNTO DI FUGA DELL’IMPRESA
L’andamento del costo unitario medio e di quello marginale è illustrato dal seguente grafico: Le due curve hanno entrambe un andamento a U; però presentano alcune differenze. La curva dei costi marginali (Cmg), dopo una prima fase di valori inferiori ai...
LA SERVITÙ DI PASSAGGIO
La servitù di passaggio è disciplinata dall’art. 1051 del c.c. ed è un diritto reale di godimento inerente ad un fondo (diritto di lunga durata o anche perpetuo). È uno strumento giuridico molto importante perché consente ad una persona di attraversare il fondo...
SMALTIMENTO TONER E CARTUCCE: QUALE ITER SEGUIRE?
Chi svolge un’attività in ufficio con una o più stampanti, dovrebbe essere ben consapevole di smaltire le cartucce o i toner una volta esauriti. Esiste infatti una normativa che obbliga le imprese a seguire uno specifico iter per lo smaltimento di toner delle...